第253章 夏雨只认钱，江野提议遭拒！ (第2/2页)

夏雨有些疑惑地放下咖啡杯，拿起那份企划书翻开。
　　
　　办公室里安静下来，只有纸张翻动的声音。
　　
　　江野靠在椅背上，等着夏雨看完后的夸赞。
　　
　　然而。
　　
　　随着翻页的速度越来越快，夏雨脸上的表情并没有江野预想中的喜悦。
　　
　　相反，夏雨的眉头越皱越紧。
　　
　　脸色也变得越来越凝重。
　　
　　啪。
　　
　　夏雨合上文件夹，直接将那份企划书推回了江野的面前。
　　
　　“不行。这个方案我不同意。”
　　
　　夏雨的声音清冷，透着不容置疑的果断。
　　
　　江野愣住了，脸上的笑容瞬间消失。
　　
　　“不同意？为什么？你没看仔细吗？这是一个自带流量和文化底蕴的项目！”
　　
　　江野坐直了身体，试图解释。
　　
　　“这种独立音乐现场，能给小镇带来灵魂，能吸引大量的年轻客群！”
　　
　　夏雨摇了摇头，目光直视着江野，从纯粹的商业精算角度给出了致命的打击。
　　
　　“江野，你想得太理想化了。”
　　
　　“首先，LivehOUSe占地面积太大了。你要把它放在核心商业区，这就意味着我们要牺牲掉好几个黄金商铺的位置。”
　　
　　“其次，这种酒吧多为夜间营业，白天空置。算下来，坪效比实在太低了！这在寸土寸金的核心区，简直是巨大的资源浪费。”
　　
　　江野皱起眉头：“账不能这么算，文化IP带来的附加值和长尾效应，不是眼前的租金能衡量的。”
　　
　　“我只看当下的数据！”
　　
　　夏雨提高了音量，打断了江野的话。
　　
　　“更重要的一点！这种地下音乐文化，和我们云顶小镇定位的高端奢华度假路线，存在非常严重的客群冲突！”
　　
　　“来我们这里消费的，是想要安静度假的高净值人群。你弄个吵闹的地下酒吧进来，每天晚上外面聚着一帮喝醉酒的摇滚青年，那些高端客户会怎么想？”
　　
　　江野听着这番话，心里的火气渐渐冒了上来。
　　
　　他觉得眼前的夏雨，变得有些陌生。
　　
　　“高端？奢华？”
　　
　　江野冷笑了一声，语气变得有些刺耳。
　　
　　“夏雨，小镇现在空得像个鬼城，你还在这儿端着高端的架子？”
　　
　　“你满脑子都是坪效比、都是客群定位。你被资本彻底异化了！”
　　
　　江野站起身，双手撑在办公桌上，居高临下地盯着夏雨。
　　
　　“做文旅项目，没有烟火气，没有文化沉淀，就是一堆死水泥！你完全失去了做这个项目的初心！”
　　
　　这番指责，犹如一把刀子，狠狠地扎进了夏雨的心里。
　　
　　夏雨猛地站了起来。
　　
　　她双手撑着桌面，胸口剧烈地起伏着，眼眶瞬间红了。
　　
　　“我失去了初心？！”
　　
　　夏雨的声音里带着明显的委屈和愤怒。
　　
　　“江野！你站着说话不腰疼！”
　　
　　“你手里握着千亿资本，你当然可以大把砸钱去玩情怀，去搞什么文化灵魂！”
　　
　　“可我呢？！”
　　
　　一滴眼泪顺着夏雨的眼角滑落，她倔强地没有去擦。
　　
　　“因为之前的事故，加上银行抽贷，云顶小镇的资金链现在紧绷到了什么地步，你明白吗？！”
　　
　　“我每天一睁眼，就是几千名员工的饭碗沉甸甸地压在我的肩膀上！”
　　
　　“我现在急需引进那些能快速变现、能支付高昂租金的国际一线连锁大牌，来稳住投资人的信心，来保住蓝海集团的命脉！”
　　
　　“情怀？”
　　
　　“在这个节骨眼上，情怀填不饱肚子！情怀救不了几千号人的命！”
　　
　　“江野，你根本就不懂我承受着多大的重压！”
　　
　　。。。