第554章 资本慌了！一百八十度的态度大反转！ (第2/2页)

所有人瞬间反应过来：这一次，边西省的协同发展，不是画饼，是真落地、真投入、真兑现。
　　
　　此前的观望优势，正在悄悄变成踏空风险。
　　
　　再继续等下去，等到市场彻底热起来、地价房价全面起势，各大房企将彻底错失最佳布局窗口期。
　　
　　持续多日的资本观望僵局，就此彻底打破。暗流涌动的土地市场，终于迎来了真正的变局。
　　
　　中江中资国际批量拿地、百亿母基金落地、四市基建全线开工的消息，几乎在同一天刷遍了省内住建、土储、房企投资圈的所有工作群。
　　
　　此前还稳坐钓鱼台、坚持“不见兔子不撒鹰”的各大头部房企，心态彻底崩了。
　　
　　短短半天时间，万科、恒泰、亿达三家企业几乎同步下达通知：连夜召开区域投资紧急闭门会议，全员取消休假、全员复盘边西市场。
　　
　　没有人再觉得边西省的都市圈规划是PPT蓝图，也没有人再认为这是内陆省份的自嗨式发展。
　　
　　以前是政策吹风、规划公示；
　　
　　现在是国资真金白银接盘、省级百亿资金砸盘、几百台工程机械原地进场动工。
　　
　　实打实的动作，彻底打碎了资本的侥幸心理。
　　
　　万科华中区域总部会议室，灯火彻夜通明。
　　
　　区域投资总监林正脸色凝重，手里捏着刚刚更新的边西四市工程开工实拍图和中资国际拿地明细，重重拍在会议桌上。
　　
　　在座的战略部、土拓部、投研部负责人全都正襟危坐，气氛压抑得让人喘不过气。
　　
　　林正开口便是复盘问责，语气凌厉：“我们上周的判断，错了。错得很离谱。”
　　
　　“我们默认边西省缺钱、缺市场、缺兑现能力，认为他们最多就是放放风、炒炒概念，没有实力落地。我们想等地价更低、确定性更强再进场，现在看来，我们等来的不是低价窗口期，是踏空窗口期。”
　　
　　土拓部负责人满头冷汗，低声补充：“林总，三市这次挂牌的全是核心地，临州物流枢纽板块、淮安产业新城核心区、西河轻工配套核心地块，全部被中资国际底价收走，一块没剩。民间房企零参拍、零竞争，等于国资直接把底盘锁死了。”
　　
　　林正眼神锐利，直言要害：“最可怕的不是他们拿地，是他们敢砸钱开工。引水、城际、高速三大工程同步启动，母基金百亿资金到位，这就意味着省里不差钱、政策不画饼。”
　　
　　“我们之前赌的是‘内陆落地慢、规划打水漂’，现在赌输了。”
　　
　　他当即拍板，推翻此前所有观望策略：“立刻调整策略！停止观望，全面摸底，下周组建专项调研团队，常驻边西四市。中江近郊存量地块加快前期筹备，三市后续所有土拍，我们必须在场，宁可小幅试错，绝不彻底踏空！”
　　
　　态度可谓是来了一百八十度的大转弯。
　　
　　政府最大的问题就是没有钱，想着从企业这里弄钱，搞土地出让金。
　　
　　而企业也怕你这是瞎搞PPT，也是不见兔子不撒鹰。
　　
　　现在……
　　
　　一旦有了钱，项目启动。
　　
　　那就是另外一个概念了。