第541章 天下熙攘皆为利往，庙堂蝇营皆为名来！ (第1/2页)

随后，她清晰抛出自己完整的土地操盘策略，逻辑通透、层层分明：
　　
　　“我定三条原则。”
　　
　　“第一，核心优质地块，全部留给市中资国际。新城核心区、产业配套核心带、沿江宜居板块、未来商圈核心地块，一寸不对外出让，全部由本土国资平台自持开发。”
　　
　　“第二，外放地块只选偏远、配套待完善的外围地块，绝不触碰城市核心资源。把非核心土地推向市场，承接外来资本的热度。”
　　
　　“第三，外放土地定价必须拉高，随行就市、顶格出让。既然资本看好中江未来、扎堆抢筹，我们就没必要低价让利，必须卖足价值、卖够红利。”
　　
　　她目光坚定，进一步阐释底层逻辑，让全场所有人吃透核心用意：
　　
　　“我们要明确一点，中江发展的红利，首先要惠及中江本土、惠及本土国企、惠及中江财政。”
　　
　　“中资国际是我们市里唯一的核心国资平台，是城市建设的主力军。让它守住核心优质资产，吃下城市升值的主红利，国资才能持续壮大、持续造血。”
　　
　　“外围土地高价出让，快速回笼海量财政资金，我们有钱修路、建学、治水、完善基建、扶持小微企业、补贴产业落地。”
　　
　　“简单说：核心自留、外围变现，国资吃肉、市场喝汤，短期回血、长期控股。”
　　
　　思路清晰、格局开阔、攻守兼备。
　　
　　会场瞬间陷入短暂的思考，随后各路官员依次发言，没有无脑吹捧，人人结合自身分管领域，提出补充、探讨与争议，研讨氛围格外务实。
　　
　　市财政局局长率先开口，持完全支持态度，同时补充落地细则：
　　
　　“我完全赞同李市长的思路。目前我市基建、水利、民生工程同时铺开，财政收支压力极大。外围土地高价出让，是最干净、最快速、零风险的回血方式。”
　　
　　“而且核心地块国资自持，相当于市里手握优质固定资产，后续城市升值，国资估值翻倍，等于给中江留了永久家底。”
　　
　　“我建议，对外挂牌的土地，统一采取‘最高限价摇号、溢价竞配建’模式，既拉高土地价值，又倒逼房企落地社区配套、养老、教育设施，变相造福民生。”
　　
　　这家伙，基本上就是李晴雪的人。
　　
　　说话的思路也是李晴雪想要的意思。
　　
　　市中资国际董事长周阔海紧随其后，态度恳切，主动表态担当：
　　
　　“感谢市委给本土国企留足发展空间。”
　　
　　“之前我们国资囤地、储备资源，很多人不理解，觉得占用资金、拖累报表!”
　　
　　“现在风口已至，我们会牢牢守住核心地块，不盲目套现、不低价转让，全力打造高端人才社区、新城商业中心、产业配套公寓，把最好的城市界面、最优的资产资源留在市里手里。”
　　
　　“后续我们也会利用资产增值，加大城市建设投入，反哺全市发展。”
　　
　　周阔海也是李晴雪一手提拔起来的
　　
　　两名核心部门负责人表态支持补充后，会场出现了不同的理性声音。
　　
　　分管营商环境的副市长抬手示意发言，观点中立审慎，提出了所有人都顾虑的隐患：
　　
　　

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